Monseigneur van den Hurklaan 22

Omschrijving

Grijp nu deze kans en maak van deze woning uw thuis!

Deze halfvrijstaande woning met royale garage / schuur is gelegen op een fijne en groene locatie op een perceel van maar liefst 473m². De ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het zeer geschikt om hier gelijkvloers te wonen, of denk aan een kantoor / praktijk aan huis. Op de verdieping zijn diverse kamers en een badkamer, waardoor het ook de ideale gezinswoning is. Kortom, volop mogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich scholen, het centrum, winkels, sportaccommodaties, speelveldjes en uitvalswegen. Binnen enkele autominuten zit u op de A59 richting ‘s-Hertogenbosch of Nijmegen. Een ideale plek dus om de kinderen op te laten groeien met alles binnen handbereik. Er dient wel rekening gehouden te worden met enkele moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden om de woning weer helemaal up-to-date te maken.

U betreedt de woning via de hal, waar u de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit hier is de halfopen keuken te bereiken. Deze is voorzien van net blok met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combioven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend treft u de woonkamer. Hier geniet u van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met leistenen vloer en spuit- en stucwerk op de wanden en plafonds. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier treft u de toiletruimte, vaste kast en extra entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van vaste kastenwand, schuifpui naar het terras en HR++ beglazing. De aangrenzende badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met douche, wastafel met meubel en toilet.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Deze slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, toilet en wastafel. De gedateerde badkamer is al even niet meer in gebruik en heeft hierdoor wat aandacht nodig. In de wasruimte treft u de witgoedaansluitingen. Vanuit hier is de royale bergzolder / hobbyruimte te bereiken.

De aangebouwde stenen garage is zeer ruim en te bereiken via openslaande deuren. De bergzolder is met een losse trap te bereiken en zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De oprit, aan de voorzijde van de woning, biedt plaats voor meerdere auto’s.

De tuin is aan de voorzijde en rechterzijde van de woning gelegen en deze is in 2020 opnieuw aangelegd. De terrasoverkapping is in 2020 gerealiseerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van beregeningsinstallatie en tuinverlichting.

Bijzonderheden:
– Halfvrijstaande semi-bungalow met zeer ruime garage
– Woonkamer en halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
– Bijkeuken met toiletruimte en vaste kast
– Slaapkamer met schuifpui en vaste kastenwand
– Badkamer met douche, wastafel en toilet
– Drie slaapkamers, badkamer en wasruimte op de verdieping
– Badkamer ingedeeld met ligbad, wastafel en toilet
– Meerdere slaapkamers te realiseren op de derde slaapkamer
– Ruime garage met openslaande deuren, verwarming en elektra
– Tuin aangelegd in 2020 voorzien van een terrasoverkapping

Locatie:
– Gelegen in een groene omgeving in de Broekhoek
– Op korte afstand van het centrum, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie