Wijststraat 29
Verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Wonen met allure, vrijheid en ongekende mogelijkheden ! Deze halfvrijstaande woonboerderij combineert karakter, comfort en ruimte op een manier die zelden wordt aangeboden. Gelegen op een riant perceel van circa 3.700 m², met de mogelijkheid om optioneel nog eens circa 5.000 m² bij te kopen, biedt dit object een unieke kans voor wie groots wil wonen én werken in een landelijke, beschutte omgeving.
De ligging is landelijk en vrij, terwijl de volwassen begroeiing rondom zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy en geborgenheid. Hier ervaart u elke dag het buitenleven in optima forma. De parkachtige tuin rondom de woning is gesitueerd op het zuidwesten en vormt een waar privéresort, compleet met een heerlijk zwembad, tuinverlichting en een geautomatiseerde beregeningsinstallatie (2021). Een plek waar lange zomeravonden vanzelfsprekend worden.
De woonboerderij zelf ademt sfeer en kwaliteit. Dankzij diverse moderniseringen en verduurzamingen is het comfort volledig van deze tijd. De buitenmuren zijn in 1995 volledig vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd, in 2019 voorzien van HR++ beglazing, uitgerust met maar liefst 40 zonnepanelen (2018) en in 2025 uitgebreid met twee nieuwe airco’s. De begane grond is in 2004 volledig tot op het zand verwijderd en opnieuw geïsoleerd, de verdieping is in 1996 aangepakt en dak en muren zijn reeds in 1995 geïsoleerd. Het binnenschilderwerk is recent (2023/2024) uitgevoerd. De rieten kap wordt dit jaar professioneel gereinigd en bijgestopt, een offerte hiervoor is reeds aanwezig. De bestaande schuur is in 1995 – 2000 volledig verbouwd tot kantoorruimte. Vloeren, wanden, (deels) kozijnen en het dak zijn hierbij vernieuwd. Hier koopt u niet alleen charme, maar ook zekerheid.
Binnenkomen doet u in een ruime hal met garderobe. De woonkamer is een warme en uitnodigende leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard als middelpunt. De open, moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, combi-oven, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en vaatwasser. Hier wordt koken een beleving.
Op de begane grond bevindt zich tevens een royale werk-/studeerkamer, ideaal voor thuiswerken. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Het tussenportaal met trapopgang, toiletruimte en lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en een prettige ruimtelijke beleving. De praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een Nefit cv-installatie (2020) maakt het geheel compleet. Daarnaast zijn er twee ruime bergruimtes met verdeelkast.
Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het object over een royale garage/loods met elektrische deur, een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren én een sauna, een plek om volledig tot rust te komen.
Voor wie wonen en werken wil combineren, is dit een droomlocatie. Het royale kantoor met eigen archiefruimte, keuken en toiletruimte is tussen 1995 en 2000 gerealiseerd en volledig aangepakt. Een professionele werkplek aan huis, zonder concessies te doen aan privacy of comfort.
Op de verdieping treft u een overloop met vide en dakraam, drie riante slaapkamers, welke allen voorzien zijn van praktische inbouwkasten en een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met badmeubel. Via een luik is de tweede verdieping met bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
Parkeren is geen enkel probleem: op eigen terrein is ruimschoots plaats voor meerdere auto’s.
Deze woonboerderij biedt niet alleen ruimte in vierkante meters, maar ook in mogelijkheden. Luxe, duurzaamheid, karakter en functionaliteit komen hier samen op een perceel dat vrijheid ademt. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen, werken en genieten: Midden in het groen, met alle comfort van nu!
Bent u klaar om deze bijzondere plek zelf te ervaren? Wij laten u dit unieke geheel graag met trots zien.
Bijzonderheden:
– Halfvrijstaande woonboerderij op een zeer riant perceel van circa 3700 m²
– Mogelijkheid om optioneel circa 5.000 m² bij te kopen
– Volledig geïsoleerd en in 2019 is HR ++ beglazing toegepast in de gehele woning
– Landelijke ligging welke door de begroeiing toch ook een beschut gevoel geeft
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
– Woonkamer met openslaande deuren en een sfeervolle gashaard
– Open, moderne keuken met 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, combi-oven, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en vaatwasser. Alles van het merk Miele
– Royale werk-/studeerkamer
– Prachtige moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet
– Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Nefit 2020)
– Twee ruime bergruimtes, de verdeelkast is hier gesitueerd
– Royale garage/loods met elektrische deur
– Tuinkamer met openslaande deuren en een sauna
– Royaal kantoor met een eigen archiefruimte, een eigen keuken en toiletruimte
– Drie riante slaapkamers welke alledrie voorzien zijn van een inbouwkast
– Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel met badmeubel
– Tweede verdieping met bergzolder welke bereikbaar is via een luik
– Parkachtige tuin rondom de woning gelegen op het zuidwesten
– Tuin is geheel afgescheiden, voorzien van een geautomatiseerde beregeningsinstallatie (2021), tuinverlichting en een heerlijk zwembad
– Schilderwerk binnen is in 2023/2024 nog uitgevoerd
– In 2025 zijn twee nieuwe airco’s geplaatst
– Rieten kap wordt dit jaar schoon gemaakt en bijgestopt, hier is een offerte voor aanwezig
– In 2018 voorzien van maar liefst 40 zonnepanelen
– In 2004 is de begane grond van de woning tot op het zand eruit gehaald en geïsoleerd
– In 1996 is de volledige verdieping aangepakt
– Tussen 1995 en 2000 is de bestaande schuur volledig verbouwd tot kantoorruimte, vloeren, wanden (deels) kozijnen en het dak zijn hierbij vernieuwd
– In 1995 zijn het dak en de muren van de woning geïsoleerd
Locatie:
– Landelijke ligging met vrij uitzicht met recreatiegebied De Maashorst op korte afstand gelegen
– Heesch ligt zeer centraal tussen ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie
Plattegrond (3)
Video
Kenmerken
Overdracht
- Woonoppervlakte: 677 m2
- Perceeloppervlakte: 3700 m2
- Inhoud: 3292 m3
- Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Ligging: Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, ,
- Kamers: 7
- Slaapkamers: 3
- Energielabel: A
Omschrijving
Wonen met allure, vrijheid en ongekende mogelijkheden ! Deze halfvrijstaande woonboerderij combineert karakter, comfort en ruimte op een manier die zelden wordt aangeboden. Gelegen op een riant perceel van circa 3.700 m², met de mogelijkheid om optioneel nog eens circa 5.000 m² bij te kopen, biedt dit object een unieke kans voor wie groots wil wonen én werken in een landelijke, beschutte omgeving.
De ligging is landelijk en vrij, terwijl de volwassen begroeiing rondom zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy en geborgenheid. Hier ervaart u elke dag het buitenleven in optima forma. De parkachtige tuin rondom de woning is gesitueerd op het zuidwesten en vormt een waar privéresort, compleet met een heerlijk zwembad, tuinverlichting en een geautomatiseerde beregeningsinstallatie (2021). Een plek waar lange zomeravonden vanzelfsprekend worden.
De woonboerderij zelf ademt sfeer en kwaliteit. Dankzij diverse moderniseringen en verduurzamingen is het comfort volledig van deze tijd. De buitenmuren zijn in 1995 volledig vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd, in 2019 voorzien van HR++ beglazing, uitgerust met maar liefst 40 zonnepanelen (2018) en in 2025 uitgebreid met twee nieuwe airco’s. De begane grond is in 2004 volledig tot op het zand verwijderd en opnieuw geïsoleerd, de verdieping is in 1996 aangepakt en dak en muren zijn reeds in 1995 geïsoleerd. Het binnenschilderwerk is recent (2023/2024) uitgevoerd. De rieten kap wordt dit jaar professioneel gereinigd en bijgestopt, een offerte hiervoor is reeds aanwezig. De bestaande schuur is in 1995 – 2000 volledig verbouwd tot kantoorruimte. Vloeren, wanden, (deels) kozijnen en het dak zijn hierbij vernieuwd. Hier koopt u niet alleen charme, maar ook zekerheid.
Binnenkomen doet u in een ruime hal met garderobe. De woonkamer is een warme en uitnodigende leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard als middelpunt. De open, moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, combi-oven, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en vaatwasser. Hier wordt koken een beleving.
Op de begane grond bevindt zich tevens een royale werk-/studeerkamer, ideaal voor thuiswerken. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Het tussenportaal met trapopgang, toiletruimte en lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en een prettige ruimtelijke beleving. De praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een Nefit cv-installatie (2020) maakt het geheel compleet. Daarnaast zijn er twee ruime bergruimtes met verdeelkast.
Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het object over een royale garage/loods met elektrische deur, een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren én een sauna, een plek om volledig tot rust te komen.
Voor wie wonen en werken wil combineren, is dit een droomlocatie. Het royale kantoor met eigen archiefruimte, keuken en toiletruimte is tussen 1995 en 2000 gerealiseerd en volledig aangepakt. Een professionele werkplek aan huis, zonder concessies te doen aan privacy of comfort.
Op de verdieping treft u een overloop met vide en dakraam, drie riante slaapkamers, welke allen voorzien zijn van praktische inbouwkasten en een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met badmeubel. Via een luik is de tweede verdieping met bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
Parkeren is geen enkel probleem: op eigen terrein is ruimschoots plaats voor meerdere auto’s.
Deze woonboerderij biedt niet alleen ruimte in vierkante meters, maar ook in mogelijkheden. Luxe, duurzaamheid, karakter en functionaliteit komen hier samen op een perceel dat vrijheid ademt. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen, werken en genieten: Midden in het groen, met alle comfort van nu!
Bent u klaar om deze bijzondere plek zelf te ervaren? Wij laten u dit unieke geheel graag met trots zien.
Bijzonderheden:
– Halfvrijstaande woonboerderij op een zeer riant perceel van circa 3700 m²
– Mogelijkheid om optioneel circa 5.000 m² bij te kopen
– Volledig geïsoleerd en in 2019 is HR ++ beglazing toegepast in de gehele woning
– Landelijke ligging welke door de begroeiing toch ook een beschut gevoel geeft
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
– Woonkamer met openslaande deuren en een sfeervolle gashaard
– Open, moderne keuken met 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, combi-oven, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en vaatwasser. Alles van het merk Miele
– Royale werk-/studeerkamer
– Prachtige moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet
– Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Nefit 2020)
– Twee ruime bergruimtes, de verdeelkast is hier gesitueerd
– Royale garage/loods met elektrische deur
– Tuinkamer met openslaande deuren en een sauna
– Royaal kantoor met een eigen archiefruimte, een eigen keuken en toiletruimte
– Drie riante slaapkamers welke alledrie voorzien zijn van een inbouwkast
– Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel met badmeubel
– Tweede verdieping met bergzolder welke bereikbaar is via een luik
– Parkachtige tuin rondom de woning gelegen op het zuidwesten
– Tuin is geheel afgescheiden, voorzien van een geautomatiseerde beregeningsinstallatie (2021), tuinverlichting en een heerlijk zwembad
– Schilderwerk binnen is in 2023/2024 nog uitgevoerd
– In 2025 zijn twee nieuwe airco’s geplaatst
– Rieten kap wordt dit jaar schoon gemaakt en bijgestopt, hier is een offerte voor aanwezig
– In 2018 voorzien van maar liefst 40 zonnepanelen
– In 2004 is de begane grond van de woning tot op het zand eruit gehaald en geïsoleerd
– In 1996 is de volledige verdieping aangepakt
– Tussen 1995 en 2000 is de bestaande schuur volledig verbouwd tot kantoorruimte, vloeren, wanden (deels) kozijnen en het dak zijn hierbij vernieuwd
– In 1995 zijn het dak en de muren van de woning geïsoleerd
Locatie:
– Landelijke ligging met vrij uitzicht met recreatiegebied De Maashorst op korte afstand gelegen
– Heesch ligt zeer centraal tussen ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie
Foto's
Plattegrond
