Willibrordusweg 10

Omschrijving

Op een fantastische locatie, waar rust, vrijheid en privacy samenkomen, staat deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning! Hier geniet je niet alleen van een comfortabele woning, maar ook van een buitenruimte die voelt als een eigen vakantieoord. De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met praktische voorzieningen zoals een waterontharder, glasvezel, een alarminstallatie en 4 beveiligingscamera’s. Dankzij de grondopstelling met maar liefst 36 zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de volledige begane grond in 2010 gerenoveerd, is de eerste verdieping in 2021 vernieuwd en zijn in 2023 alle kozijnen vervangen en is het schilderwerk opnieuw uitgevoerd. Het verwarmde zwembad met gezellige tuinkamer, buitendouche en eigen toilet maakt het plaatje compleet, terwijl het multifunctionele bijgebouw met garage, carport, opslagruimte en kantoor- of praktijkruimte volop mogelijkheden biedt.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met vide op, die zorgt voor een lichte en uitnodigende entree. Hier bevinden zich de garderobe en meterkast, waarna je doorloopt naar de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte heeft een warme, karakteristieke uitstraling dankzij de op maat gemaakte inbouwkast, de gezellige gashaard, de strakke plafondlijsten en de inbouwspots. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met een verzorgd keukenblok, voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker uit 2025. Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar, ideaal voor extra provisieruimte. Ook de bijkeuken sluit aan op de keuken en beschikt over de witgoedaansluitingen en een wastafel. Verder bereik je vanuit de keuken de kantoorruimte, waar tevens de cv-opstelling, de waterontharder en de toiletruimte zijn ondergebracht. Deze ruimte is bovendien uitstekend geschikt om als slaapkamer te gebruiken, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Vanuit de entree is daarnaast nog een extra kamer bereikbaar, die zich leent voor uiteenlopende doeleinden, zoals een hobbyruimte, speelkamer of werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale master bedroom beschikt over een dakkapel en een eigen walk-in closet. Ook de overige slaapkamers bieden volop ruimte en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De volledig betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met antislipvloer, hand- en regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet en een designradiator.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de vijfde slaapkamer, een fijne extra ruimte met twee grote dakramen die zorgen voor veel daglicht. Praktische inbouwkasten onder de schuine kap bieden volop bergruimte, waardoor de kamer optimaal benut kan worden.

Ook buiten is het genieten. De achtertuin vormt een heerlijke plek waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Direct achter de woning ligt een sfeervol terras dat wordt omlijst door kleurrijke plantenborders en praktische buitenverlichting. Via het gazon bereik je het verwarmde zwembad, waar ontspanning vanzelfsprekend wordt. Het zwembad heeft een automatisch zonnedek, voor bescherming en opwarming van het bad. Het zwembad wordt verwarmd via een eigen cv-ketel en zonnecollectoren. Bij het zwembad bevindt zich een handige ruimte met keukenblokje, een gezellige tuinkamer met glazen schuifwand en een eigen toilet. Daarnaast is er een verwarmde buitendouche aanwezig, zodat je optimaal kunt genieten van lange zomerdagen. Het achtergelegen grasveld biedt een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy. Daarnaast staat er in de tuin een ruime nishut, ideaal voor het stallen van een caravan, camper of aanhanger. Via de eigen verharde oprit bereik je niet alleen deze nishut, maar ook het vrijstaande bijgebouw met garage, carport, opslagruimte en een volledig geïsoleerde kantoor- of praktijkruimte. Dankzij de eigen entree en de aanwezigheid van verwarming, water, elektra en dubbel glas is dit een ideale plek voor werken aan huis of het uitoefenen van een hobby. De carport biedt ruimte voor 2 personenauto’s.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden halfvrijstaande woning
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
– Voorzieningen zoals een waterontharder, glasvezel en een alarminstallatie
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– Grondopstelling met maar liefst 36 zonnepanelen
– Verwarmd zwembad met tuinkamer en buitendouche
– Garage met carport, opslag en kantoor/praktijkruimte
– In 2010 is de gehele begane grond gerenoveerd
– In 2021 is de eerste verdieping opgeknapt
– Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming

Locatie:
– Gelegen op een fantastische locatie met veel privacy en vrijheid
– Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant
– Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels
– De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme
– De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes
– Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven