Kerkweg KAVEL 2 0ong
- Vraagprijs:€ 475.000 v.o.n.
Te koop
Omschrijving
Twee bouwkavels gelegen op een prachtige locatie tegen het centrum van Heesch.
Eén perceel van circa 805 m²: € 475.000,- V.O.N.
Eén perceel van circa 912 m²: € 495.000,- V.O.N.
Op deze aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het centrum, worden twee bouwkavels aangeboden, bestemd voor het realiseren van aaneengebouwde woningen met verrassend veel ruimte en flexibiliteit in het ontwerp.
Binnen het geldende bouwkader zijn maximaal de volgende mogelijkheden toegestaan:
Goothoogte: maximaal 4 meter
Nokhoogte: maximaal 9 meter
Bouwvlak: maximaal 12 meter diep en 14 meter breed
Wanneer het bouwvlak volledig wordt benut, kan per woning op de begane grond maximaal 140 m² bruto vloeroppervlak worden gerealiseerd. Met een volwaardige verdieping daarboven is een totale woonoppervlakte van meer dan 200 m² haalbaar. In volume betekent dit een woning van maximaal 750 tot 1.000 m³, afhankelijk van het gekozen ontwerp.
De regeling ‘aaneengebouwd’ biedt extra flexibiliteit: de hoofdgebouwen mogen in principe los van elkaar staan, mits zij met elkaar zijn verbonden door tussenliggende bijgebouwen en een aaneengesloten dakvlak. Dit dakvlak zorgt voor een gezamenlijke uitstraling en een sterke ruimtelijke samenhang, terwijl beide woningen toch hun eigen identiteit behouden.
Kortom: een uitstekende mogelijkheid om twee royale, eigentijdse woningen te realiseren met maximale leefruimte, architectonische vrijheid én een centrale ligging op loopafstand van het centrum.
De Artist Impressions van de afgebeelde woningen geven je een voorbeeld van de mogelijkheden.
De locatie aan de Kerkweg is ideaal. Het bruisende centrum van Heesch, met verschillende speciaalzaken, horecagelegenheden, supermarkten etc zijn op loopafstand gelegen. Er zijn meerdere basisscholen in Heesch en voor voortgezet onderwijs kun je terecht in het nabijgelegen Oss, op fietsafstand. Ook kinderopvang en diverse sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd.
Daarnaast ligt Heesch zeer centraal ten opzichte van s’-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven en is de oprit naar de A-wegen binnen enkele minuten te bereiken. Meer een natuurmens ? Ook daar voorziet Heesch in overvloed in. Denk daarbij aan de Stelt, het Bomenpark, Recreatiegebied de Maashorst en de fraaie groene omgeving van De Geffense Plas. Deze gebieden zijn allemaal op loop-/fietsafstand te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs: € 475.000 v.o.n.
- Perceeloppervlakte: 805 m2
- Status: Te koop
Bouw
- Ligging: In woonwijk, , ,
Omschrijving
Twee bouwkavels gelegen op een prachtige locatie tegen het centrum van Heesch.
Eén perceel van circa 805 m²: € 475.000,- V.O.N.
Eén perceel van circa 912 m²: € 495.000,- V.O.N.
Op deze aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het centrum, worden twee bouwkavels aangeboden, bestemd voor het realiseren van aaneengebouwde woningen met verrassend veel ruimte en flexibiliteit in het ontwerp.
Binnen het geldende bouwkader zijn maximaal de volgende mogelijkheden toegestaan:
Goothoogte: maximaal 4 meter
Nokhoogte: maximaal 9 meter
Bouwvlak: maximaal 12 meter diep en 14 meter breed
Wanneer het bouwvlak volledig wordt benut, kan per woning op de begane grond maximaal 140 m² bruto vloeroppervlak worden gerealiseerd. Met een volwaardige verdieping daarboven is een totale woonoppervlakte van meer dan 200 m² haalbaar. In volume betekent dit een woning van maximaal 750 tot 1.000 m³, afhankelijk van het gekozen ontwerp.
De regeling ‘aaneengebouwd’ biedt extra flexibiliteit: de hoofdgebouwen mogen in principe los van elkaar staan, mits zij met elkaar zijn verbonden door tussenliggende bijgebouwen en een aaneengesloten dakvlak. Dit dakvlak zorgt voor een gezamenlijke uitstraling en een sterke ruimtelijke samenhang, terwijl beide woningen toch hun eigen identiteit behouden.
Kortom: een uitstekende mogelijkheid om twee royale, eigentijdse woningen te realiseren met maximale leefruimte, architectonische vrijheid én een centrale ligging op loopafstand van het centrum.
De Artist Impressions van de afgebeelde woningen geven je een voorbeeld van de mogelijkheden.
De locatie aan de Kerkweg is ideaal. Het bruisende centrum van Heesch, met verschillende speciaalzaken, horecagelegenheden, supermarkten etc zijn op loopafstand gelegen. Er zijn meerdere basisscholen in Heesch en voor voortgezet onderwijs kun je terecht in het nabijgelegen Oss, op fietsafstand. Ook kinderopvang en diverse sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd.
Daarnaast ligt Heesch zeer centraal ten opzichte van s’-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven en is de oprit naar de A-wegen binnen enkele minuten te bereiken. Meer een natuurmens ? Ook daar voorziet Heesch in overvloed in. Denk daarbij aan de Stelt, het Bomenpark, Recreatiegebied de Maashorst en de fraaie groene omgeving van De Geffense Plas. Deze gebieden zijn allemaal op loop-/fietsafstand te bereiken.
Foto's
