Meerkensloop 23a

Omschrijving

Een unieke kans om uw eigen droomwoning te realiseren in de jonge en kindvriendelijke woonwijk De Hoef 2! Deze bouwkavel van circa 510 m² biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande woning, geheel naar eigen wens en smaak. De nodige onderzoeken hebben reeds plaatsgevonden en met het reeds uitgewerkte bouwplan kan in principe direct gestart worden met bouwen. Dit uitgewerkte plan biedt de mogelijkheid om een woning te bouwen met een woonoppervlakte van ca. 153 m² en een inhoud van circa 592 m³. Toch andere ideeën, dan kan een eigen plan opnieuw ingediend worden ter goedkeuring.

Binnen de geldende bouwregels is het mogelijk om een vrijstaand woonhuis te realiseren met een maximale nokhoogte van 8 meter en een maximale goothoogte van 4 meter. Daarnaast is er ruimte voor een bijgebouw met een maximale nokhoogte van 5,5 meter en een goothoogte van maximaal 3,25 meter. Hierdoor biedt het perceel een mooie basis voor het creëren van een royale woning met voldoende aanvullende ruimte voor bijvoorbeeld een garage, berging of andere gewenste invulling. De uitgebreide informatie over het goedgekeurde plan is beschikbaar via Move.

Ook de ligging maakt deze bouwkavel bijzonder aantrekkelijk. De Hoef 2 is een jonge, kindvriendelijke woonomgeving met een prettige en ruimtelijke uitstraling. Het Bomenpark bevindt zich op loopafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van het groen. Het bruisende centrum van Heesch ligt op korte fietsafstand, waardoor winkels, horeca en overige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen circa vijf minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven bereikbaar. Daarmee combineert deze bouwkavel de vrijheid om een woning naar eigen wens te bouwen met een fijne woonomgeving én een centrale ligging.

Een mooie kans voor wie op zoek is naar een royaal perceel op een aantrekkelijke locatie en graag zelf de regie houdt over de bouw van de toekomstige woning.

Bijzonderheden:
– Bouwkavel van circa 510 m² gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk De Hoef 2
– Mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaand woonhuis
– Nokhoogte van 8 meter en een goothoogte van 4 meter
– Bijgebouw met een nokhoogte van 5,5 meter en een goothoogte van 3,25 meter
– Het bomenpark is op loopafstand gelegen
– Het bruisende centrum van Heesch ligt op fietsafstand
– De uitvalswegen naar ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn binnen vijf minuten bereikbaar
– Bestemmingsplaninformatie is beschikbaar in move

Locatie:
– Gelegen in jonge, kindvriendelijke woonwijk De Hoef 2
– Het Bomenpark ligt om de hoek, het centrum op fietsafstand
– Uitvalswegen A-50 en A-59 op enkele minuten
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie