Karel de Stoutestraat 30

Omschrijving

In een rustige straat, met voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur, staat deze keurig onderhouden tussenwoning die verrassend veel te bieden heeft. Hier hoef je niet te verbouwen of te schilderen, alles is al met zorg gedaan: van het schilderwerk tot aan de gevelbekleding. Je kunt er zó in.

Bij binnenkomst voelt het meteen goed: een fijne, lichte woonkamer met zicht op de diepe achtertuin. Een halfopen keuken, waar de inductiekookplaat in 2023 nog is vernieuwd en enkele inbouwapparatuur. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en dankzij de elektrische zonwering en rolluiken bepaal je zelf het binnenklimaat. Dat wordt nog eens extra comfortabel gemaakt door de airconditioning, die in 2022 is geplaatst.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk keurig afgewerkt. Een nette badkamer met douchecabine, radiator en wastafel maakt de eerste verdieping compleet. De tweede verdieping is in 2024 volledig geïsoleerd en afgetimmerd en biedt een volwaardige vierde slaapkamer, welke ideaal is als werkruimte, hobbykamer of chillruimte.

Ook buiten is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je er tot in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig bestraat en voorzien van een achterom. Achterin staat een vrijstaande berging met elektra, perfect voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De schutting is in 2024 vernieuwd, net als de achterdeur en de buitenzijde van de woning is bekleed met onderhoudsvrij Keralit.

Naast al dit comfort is de woning goed geïsoleerd met dak- en muurisolatie en dubbel glas, en aangesloten op glasvezel. In 2023 is bovendien het platte dak van de aanbouw nog vernieuwd. Het schilderwerk, zowel binnen als buiten, is recent uitgevoerd, dus ook daar hoef je voorlopig niets aan te doen.

Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning op een rustige, fijne plek. Alles is al gedaan. Het enige wat nog ontbreekt, ben jij.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden tussenwoning met berging
– Woonkamer met half open keuken
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Badkamer voorzien van douchecabine, radiator en wastafel
– Slaapkamer op de tweede verdieping
– Een vrijstaande berging in de tuin voorzien van elektra
– Een diepe achtertuin gelegen op het westen voorzien van een terras
– De tuin is geheel verhard, afgescheiden en heeft een achterom
– De airconditioning is geplaatst in 2022
– Het plat dak van de aanbouw is vernieuwd in 2023
– Het hout van de buitenzijde van de woning is vervangen Keralit in 2024
– Er is een nieuwe achterdeur geplaatst in 2024
– De zolder is geïsoleerd en afgetimmerd in 2024
– De schutting van de tuin is vervangen in 2024
– Het schilderwerk is van 2024

Locatie:
– Gelegen aan een rustige weg met openbare parkeergelegenheid
– Oss is een middelgrote stad
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
– Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen