Singel 1940-1945 156

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare gezinswoning met berging, gelegen in een levendige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een hal met toiletruimte en kelderkast, een lichte L-vormige woonkamer en een open keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. Daarnaast is er een royale bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. De ligging is ideaal met op loopafstand het centrum, de basisschool, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het dagelijkse leven niet alleen praktisch, maar ook aangenaam en efficiënt. Binnen biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin, met drie volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte die zorgt voor extra gemak in het huishouden.

De woonkamer is L-vormig en voorzien van een warme laminaatvloer, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer. De open keuken (2016) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. Een fijne plek om samen te koken en te genieten van het gezinsleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin met kinderen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De praktische wasruimte met witgoedaansluitingen is een waardevolle toevoeging. De moderne badkamer (2019) is verzorgd afgewerkt en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafel met badmeubel.

De woning is daarnaast energiezuinig uitgevoerd met dak- en muurisolatie, dubbel glas en deels HR++ beglazing. De 10 zonnepanelen (lease) dragen bij aan lagere energielasten, wat het wooncomfort verder verhoogt.

De achtertuin is volledig afgescheiden, gelegen op het noorden en voorzien van een terras en een achterom. Hier kunnen kinderen veilig spelen en is er voldoende ruimte om te ontspannen. De vrijstaande stenen berging biedt extra opslagmogelijkheden, bijvoorbeeld voor fietsen en tuinspullen.

Kortom: een complete en goed onderhouden gezinswoning op een fijne, centrale locatie waar comfort en praktisch wonen hand in hand gaan.

Bijzonderheden:
– Gezellige gezinswoning met berging in een levendige woonwijk
– Voorzien van dak- en muurisolatie, dubbel glas en deels HR++ beglazing en 10 zonnepanelen (lease)
– L-vormige woonkamer met warme laminaatvloer
– Open keuken met licht keukenmeubel (2016) en inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Praktische wasruimte met witgoedaansluitingen
– Badkamer (2019) met douchecabine, toilet, wastafel met badmeubel
– Royale bergzolder met de cv-opstelling
– Geheel afgescheiden achtertuin op het noorden met terras en achterom
– Vrijstaand stenen berging

Locatie:
– Gelegen op loopafstand van het centrum, de basisschool, winkels en het openbaar vervoer
– Oss is een middelgrote stad
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
– Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen