Pauwoog 16

Omschrijving

WAUW! Deze rustig gelegen, instapklare, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, carport, oprit voor meerdere auto’s én zonnige tuin kan binnenkort van jou zijn!
De woning is recent nog onder handen genomen: in 2023 zijn er maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst, is de achtertuin deels opnieuw aangelegd en zijn het dakraam én de kozijnen met beglazing aan de achterzijde van de woning nog vernieuwd. Ook het buitenschilderwerk is deels gedaan. Met een verwarmde garage mét carport, rolluiken rondom, een zonneluifel en een achtertuin op het zuidwesten ontbreekt het je hier werkelijk aan niets.

Je komt binnen in een nette hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de openslaande tuindeuren die binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden. De halfopen keuken heeft een ruime U-opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser – koken wordt hier een feestje. Vanuit de woonkamer bereik je de garage, waar het ook nog mogelijk is om een kantoor of speelkamer te realiseren. Kortom, volop mogelijkheden!

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één royaal, met een strakke laminaatvloer en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en een fraai badmeubel. De tweede verdieping biedt nog een fijne extra slaapkamer én een overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor het witgoed.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: de geheel afgescheiden achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is in 2023 deels opnieuw ingericht met kunstgras, tuinverlichting en een strak betegeld terras. De vrijstaande houten berging zorgt voor extra opbergruimte, en de verwarmde garage met vliering en elektra maakt het plaatje compleet.

Kortom: ben je op zoek naar een instapklare woning waar écht aan alles gedacht is? Dan is dit jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
– Leuke, instapklare, geïsoleerde 2/1 kapwoning met garage, carport en berging
– In 2023 voorzien van 14 zonnepanelen en de tuin deels opnieuw aangelegd
– Buitenschilderwerk (deels) achterzijde 2023, nieuwe kozijnen en beglazing en nieuw dakraam
– Rondom voorzien van rolluiken en een zonneluifel
– Hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang
– L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren
– Halfopen keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.
– Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping met praktische laminaatvloer
– Complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met badmeubel en toilet
– Overloop met cv-opstelling en witgoedaansluitingen en slaapkamer op de tweede verdieping
– Aangebouwde garage met carport voorzien van verwarming, elektra en vliering
– Vrijstaand houten berging in de achtertuin
– Achtertuin geheel afgescheiden en gelegen op het zuidwesten
– Fraai aangelegd met kunstgras, tuinverlichting, terras welke in 2023 opnieuw is bestraat

Locatie:
– Gelegen in een gezellige woonwijk met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand
– Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar
– Oss is een middelgrote stad
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
– Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen