Rozenstraat 16

Omschrijving

Deze twee-onder-één kapwoning met garage en berging op een royaal perceel biedt veel mogelijkheden ! De woning heeft een goede indeling met de woonkamer met open keuken op de begane grond en drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. De woning heeft zijn onderhoud altijd netjes gehad, maar zal een moderniseringsupdate nodig hebben om hem weer naar de huidige normen en wensen te krijgen. Rondom de woning bevinden zich een vrijstaande garage en een berging, waarvan de garage een bergzolder heeft, en een royale tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een zitkuil, waar het heerlijk vertoeven is. De ligging is heerlijk rustig en toch zijn het bruisende centrum met al zijn voorzieningen, de sportvelden van HVCH en MHC en de scholen binnen handbereik.

Via de hal met trapopgang, toilet en trapkast is de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer is in een L-vorm en een leuk detail is het glas-in-lood raam naast de aanwezige grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De open keuken grenst aan de tuinzijde en is voorzien van een net keukenblok met een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en de badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

De tuin is gelegen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. De achtertuin is voorzien van terrassen, waarvan een in de gezellige zitkuil en plantenborders. Met het juiste inzicht is hier een waar paradijs van te maken, waar tot in de late uurtjes kan worden genoten van de zon.

De garage en de berging bevinden zich eveneens in de tuin. De garage is voorzien van een bergzolder voor extra opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Twee onder één kapwoning met garage en berging
– Gelegen op een fraai en ruim perceel
– Woonkamer met open keuken
– Keuken met net keukenmeubel met inbouwapparatuur
– Drie ruime slaapkamers op de verdieping
– Badkamer met douche en wastafel
– Omsloten achtertuin gelegen op het noordwesten
– Gezellige zitkuil in de achtertuin
– Vrijstaande garage met bergzolder
– Vrijstaande berging

Locatie:
– Gelegen in een rustige omgeving
– Alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie