Rozenstraat 6

Omschrijving

Wonen in een rustige, gezellige straat met veel jonge gezinnen én volop ruimte om van deze woning echt je eigen plek te maken. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt over een woonkamer met gashaard, woonkeuken, tuinkamer/serre, drie slaapkamers, badkamer en een praktische bergzolder. Buiten vind je een eigen oprit, een vrijstaande stenen berging en vooral een opvallend diepe achtertuin. De woning verdient op onderdelen een moderniserings- en onderhoudsupdate, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens aan te passen, uit te bouwen of verder te vergroten.

Via de hal met garderobe, trapopgang, kelderkast en toiletruimte bereik je de keuken, de tuinkamer en de woonkamer. De gashaard zorgt hier voor extra sfeer en maakt het een fijne plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met een eenvoudig keukenmeubel. Vanuit hier loop je door naar de tuinkamer/serre, die een prettige verbinding vormt tussen de woning en de achtertuin en via een loopdeur direct toegang biedt tot buiten. In de hal en in de keuken zijn zelfs de authentieke antieke tegeltjes aanwezig.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is recent gestuct en vormt daarmee al een goede basis voor een eigentijdse verdere afwerking. De slaapkamers hebben een fijne hoogte, waardoor deze licht en comfortabel zijn. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een praktische bergzolder bevindt. Daarnaast zijn het dak en de voor- en zijgevel geïsoleerd.

Ook buiten is er veel ruimte om van te genieten. De volledig afgescheiden achtertuin ligt op het noordwesten, is opvallend diep en beschikt over een achterom. De vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte en op de eigen oprit is plaats om op eigen terrein te parkeren. De rustige straat, de prettige woonomgeving met veel jonge gezinnen en de ruimte rondom de woning maken dit een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd op zoek is naar een huis met volop potentie voor de toekomst. Dus hou je van aanpakken en zoek je een woning die je geheel naar wens en smaak kunt maken, dan is dit je kans !!!

Bijzonderheden:
– Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit
– Gelegen in een rustige en gezellige straat met veel jonge gezinnen
– Zeer diepe en volledig afgescheiden achtertuin
– Volop mogelijkheden voor uitbouw, opbouw en modernisering
– Woonkamer met sfeervolle gashaard
– Woonkeuken met aansluitende tuinkamer/serre
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Eerste verdieping recent gestuct
– Dak en voor- en zijgevel geïsoleerd
– Vrijstaande stenen berging en praktische bergzolder

Locatie:
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie