Bernhardweg 29

Omschrijving

Deze prachtige, rietgedekte vrijstaande woning met aangebouwde garage en oprit is gelegen in een landelijke omgeving met een weids uitzicht over de omliggende weilanden. De woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd en uitgerust met diverse duurzame installaties zoals een hybride lucht-water warmtepomp, zonneboiler en een jaarlijks onderhouden rieten dak. Met een ruime leefkeuken, multifunctionele tuinkamer, drie slaapkamers en een grote tuin op het zuiden biedt deze woning optimaal comfort en leefruimte. Kortom: een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en een hoogwaardig afgewerkte woning.

Je betreedt de woning via de ruime hal met vide. Hier bevinden zich de toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De royale, U-vormige woonkamer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. Dankzij de grote raampartijen en erker is er veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de omliggende tuin en weilanden. De gashaard (2017) zorgt voor extra sfeer. De moderne leefkeuken is voorzien van een kookeiland met composiet werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur van Miele: een afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, oven, warmhoudlade, koelkast en vriezer. De 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (Bosch 2018) en Quooker maken de keuken compleet. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele extra kamer met twee openslaande tuindeuren en zicht op het omliggende landschap. Deze ruimte is in 2019 voorzien van een stijlvolle stalen deur en is ideaal als tuinkamer, speelruimte, werkkamer of eetkamer. Maar ook een slaapkamer met badkamer op de begane grond zouden hier gerealiseerd kunnen worden. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en behang op de wanden. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad (geplaatst in 2018), dubbele wastafel, zwevend toilet en een designradiator. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en het WTW-systeem.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en fungeert als ruime bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een oase van rust en ruimte. Dankzij de ligging op het zuiden valt er op elk moment van de dag te kiezen tussen zon en schaduw. De tuin is verzorgd en sfeervol ingericht met een combinatie van sierbestrating en gazon. Meerdere terrassen zorgen voor heerlijke zitplekken. Aan de linkerzijde is de tuin extra breed, met een weids uitzicht over het omliggende landschap. Achterin staat een nette houten berging, praktisch voor opslag van tuingereedschap en fietsen.

De woning aan de Bernhardweg ligt op een prachtige locatie: omringd door weidse uitzichten, groene weilanden en op korte afstand van de Maas en recreatiegebied de Lithse Ham. Het dorp Oijen kent een warme, gemoedelijke sfeer met een actief verenigingsleven. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Oss binnen 10 autominuten bereikbaar, en ben je in slechts 20 minuten in hartje ‘s-Hertogenbosch. Een perfecte plek voor wie landelijk wil wonen zonder de stad te missen.

Bijzonderheden
– Vrijstaande rietgedekte woning met aangebouwde garage en oprit
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
– Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
– Lichte woonkamer gashaard en grote raampartijen
– Ruime leefkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur
– Multifunctionele tuinkamer met openslaande tuindeuren
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Luxe, complete badkamer
– Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
– Keurig aangelegde tuin op het zuiden met verschillende terrassen

Locatie
– Rustige, groene omgeving met weids uitzicht.
– Gezinsvriendelijke omgeving met een speeltuin op wandelafstand
– Oijen is een dorp aan de Maas en gelegen in de gemeente Oss.
– Een bijzondere combinatie van landelijk wonen in een rivier/watersportgebied (Maas en Lithse Ham).
– Er is een bloeiend verenigingsleven.
– De steden Oss en Den Bosch liggen op resp.10 en 15 autominuten afstand.