Bovendijk 2- 22

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande recreatiewoning op een toplocatie? Deze woning ligt direct aan het water en heeft de mogelijkheid om een boot aan te leggen aan de aanlegsteiger bij het huis. Er zijn veel voorzieningen zoals mooie campings, jachthavens, restaurants, hotel, bootverhuur een rondvaartbedrijf, hengelsport en een Buurtsuper.
Door de open verbinding met de Maas zijn de watersportmogelijkheden hier eindeloos.

Bij aankomst parkeert u de auto op eigen terrein. De voortuin is gelegen op het westen waardoor u tot de late avond kunt genieten van de ondergaande zon. Het fraaie terras en de plantenborders geven een fijne aanblik aan de waterwoning. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning.

De woonkamer die zich op de begane grond bevindt heeft openslaande deuren naar het terras en is volledig gericht op het water. Vanaf het zijraam heeft u een prachtig uitzicht op de plas en de molen. De open keuken is licht van kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-magnetron, vaatwasser, gasfornuis en koelvriescombinatie.
Op deze verdieping is ook het toilet.

Het huis heeft een split level indeling.

Op de onderste verdieping bevindt zich een slaapkamer met wastafel .
Tevens is hier een grote hobbyruimte/ berging, die circa 1.70 m hoog is.

Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin en de dijk.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een separaat toilet, Badkamer met een douchecabine, ligbad en een wastafel met badmeubel.
Technische ruimte met CV Gas Combiketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine/droogtrommel.
Tevens ligt hier de ruime slaapkamer voorzien van openslaande deuren met een prachtig uitzicht over het water en de opkomende zon.
Het is een feest om hier wakker te worden.
Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en horren.
Airco is aanwezig in 2 slaapkamers en de woonkamer.

Aan de voorzijde van het huis is een aangebouwde berging voor tuinmeubilair en fietsen.

Maar de echte eyecatcher is hier natuurlijk toch het grote terras met uitzicht over de Gouden Ham. Het is heerlijk om vanaf het eigen vlonderterras te genieten van de flora en fauna bij het water onder het genot van een kopje koffie. Dan begint de dag echt feestelijk.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande (recreatie) waterwoning met berging
– Gelegen direct aan het water
– Woonkamer met open keuken
– Drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
– Complete badkamer met ligbad en douche. Separate toiletruimte
– Eigen vlonderterras met uitzicht over De Gouden Ham
– Beheerskosten circa € 55,- per maand
– Faciliteiten voldoende in de directe omgeving
– 2 separate toiletten

Locatie:
– Maasbommel is gelegen in de provincie Gelderland en behoort tot de gemeente West Maas en Waal
– In de loop der jaren is hier een uitgestrekt recreatiegebied ontstaan met meerdere jachthavens, campings en
horecagelegenheden
– Maasbommel is inmiddels bekend in binnen- en buitenland en trekt jaarlijks veel toeristen
– Met circa 10 autominuten bereikt u de A15