Burgemeester Woltersstraat 45
- Vraagprijs:€ 750.000 k.k.
Te koop
Omschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel en biedt veel comfort en mogelijkheden voor zowel hobbyisten als thuiswerkers, dankzij de royale bijgebouwen. De woning is volledig (na)geïsoleerd en, op 2 kleine raampjes na, geheel voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekend energielabel en veel wooncomfort. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden, met recente verbeteringen zoals de installatie van 12 zonnepanelen in 2022 en een vernieuwde keuken in 2021. In 2023 is het buitenschilderwerk van de woning uitgevoerd, en in 2025 is het buitenschilderwerk van de garage gedaan. De ligging is ook ideaal: centraal tussen het centrum, belangrijke voorzieningen en uitvalswegen, waardoor u zowel van rust als gemak kunt genieten.
U komt binnen in de hal, waar u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit hier is de gesloten keuken bereikbaar, welke in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime woonkamer biedt door de grote raampartijen en schuifpui veel natuurlijke lichtinval en heeft een prettige sfeer. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, waar u de witgoedaansluitingen en de toiletruimte treft. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een stijlvolle leistenen vloer, met stucwerk op de wanden.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Tevens beschikken ze alle drie over vaste kasten en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en is ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Voor extra comfort is er in 2020 een airco geïnstalleerd op deze verdieping.
De tweede verdieping is een praktische bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is, ideaal voor het opbergen van extra spullen.
De vrijstaande stenen garage is in 2020 voorzien van een nieuwe elektrische deur. Daarnaast zijn voorzieningen zoals elektra en een vliering aanwezig. Een wateraansluiting is hier eenvoudig te realiseren. Hierdoor is deze ruimte zeer multifunctioneel. De garage heeft dakisolatie en biedt plaats aan twee personenauto’s. Daarnaast is er op de oprit ook ruimte voor meerdere voertuigen.
De zeer diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is een oase van rust en privacy. De tuin is geheel afgescheiden en heeft een achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting, en biedt het talloze mogelijkheden voor diverse doeleinden. De tuin is in 2010 opnieuw aangelegd en beschikt sinds 2011 over een praktische zonneluifel, perfect voor de zonnige dagen.
Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning gelegen op een prachtig royaal perceel
– Volledig (na)geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
– Door de jaren heen uitstekend onderhouden
– In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst
– Gesloten keuken vernieuwd in 2021
– Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
– Praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen
– Drie slaapkamers met rolluiken op de eerste verdieping
– Badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator
– Praktische bergzolder op de tweede verdieping
– Vrijstaande stenen garage met ruimte voor 2 auto’s
– Royale achtertuin op het oosten, zeer veel privacy
Locatie:
– Centraal gelegen tussen het centrum, voorzieningen en uitvalswegen
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie
Kenmerken
- Vraagprijs: € 750.000 k.k.
- Woonoppervlakte: 127 m2
- Perceeloppervlakte: 1865 m2
- Inhoud: 507 m3
Plattegrond (17)
Video
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs: € 750.000 k.k.
- Woonoppervlakte: 127 m2
- Perceeloppervlakte: 1865 m2
- Inhoud: 507 m3
- Status: Te koop
Bouw
- Ligging: In woonwijk, , ,
- Kamers: 4
- Slaapkamers: 3
- Energielabel: B
Omschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel en biedt veel comfort en mogelijkheden voor zowel hobbyisten als thuiswerkers, dankzij de royale bijgebouwen. De woning is volledig (na)geïsoleerd en, op 2 kleine raampjes na, geheel voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekend energielabel en veel wooncomfort. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden, met recente verbeteringen zoals de installatie van 12 zonnepanelen in 2022 en een vernieuwde keuken in 2021. In 2023 is het buitenschilderwerk van de woning uitgevoerd, en in 2025 is het buitenschilderwerk van de garage gedaan. De ligging is ook ideaal: centraal tussen het centrum, belangrijke voorzieningen en uitvalswegen, waardoor u zowel van rust als gemak kunt genieten.
U komt binnen in de hal, waar u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit hier is de gesloten keuken bereikbaar, welke in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime woonkamer biedt door de grote raampartijen en schuifpui veel natuurlijke lichtinval en heeft een prettige sfeer. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, waar u de witgoedaansluitingen en de toiletruimte treft. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een stijlvolle leistenen vloer, met stucwerk op de wanden.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Tevens beschikken ze alle drie over vaste kasten en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en is ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Voor extra comfort is er in 2020 een airco geïnstalleerd op deze verdieping.
De tweede verdieping is een praktische bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is, ideaal voor het opbergen van extra spullen.
De vrijstaande stenen garage is in 2020 voorzien van een nieuwe elektrische deur. Daarnaast zijn voorzieningen zoals elektra en een vliering aanwezig. Een wateraansluiting is hier eenvoudig te realiseren. Hierdoor is deze ruimte zeer multifunctioneel. De garage heeft dakisolatie en biedt plaats aan twee personenauto’s. Daarnaast is er op de oprit ook ruimte voor meerdere voertuigen.
De zeer diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is een oase van rust en privacy. De tuin is geheel afgescheiden en heeft een achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting, en biedt het talloze mogelijkheden voor diverse doeleinden. De tuin is in 2010 opnieuw aangelegd en beschikt sinds 2011 over een praktische zonneluifel, perfect voor de zonnige dagen.
Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning gelegen op een prachtig royaal perceel
– Volledig (na)geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
– Door de jaren heen uitstekend onderhouden
– In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst
– Gesloten keuken vernieuwd in 2021
– Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
– Praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen
– Drie slaapkamers met rolluiken op de eerste verdieping
– Badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator
– Praktische bergzolder op de tweede verdieping
– Vrijstaande stenen garage met ruimte voor 2 auto’s
– Royale achtertuin op het oosten, zeer veel privacy
Locatie:
– Centraal gelegen tussen het centrum, voorzieningen en uitvalswegen
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie
Foto's
Plattegrond
