De Hoge Wal 27

Omschrijving

Splinternieuw – Levensloopbestendig – toekomstgericht – energiezuinig – Label A +++ – TOPlocatie ! Het is allemaal van toepassing op deze fantastische levensloopbestendige villa. De bungalow is in de basis gereed. De mogelijkheid om volledig naar wens af te werken en in te richten is hier dus volop aanwezig. De basisafwerking van de villa is onderhoudsvriendelijk met aluminium kozijnen met HR ++ beglazing, fraaie natuurstenen en hardhouten gevelbekleding. Hierdoor krijgt de woning zijn uitstraling met veel allure !!! Daarnaast nog voorzien van een aardwarmtepomp, een boiler, een WTW-installatie en zes zonnepanelen voor een energiezuinig label A +++. De dubbele oprit met carport en voorbereiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto is wellicht toekomstgericht of mogelijk al snel werkelijkheid voor de koper. De locatie is fantastisch met het bruisende dorpscentrum met al haar voorzieningen op loopafstand en de oprit naar de A-wegen binnen enkele minuten bereikbaar. Bij deze levensloopbestendige villa komt eigenlijk alles samen tot een geweldig geheel van luxe en comfort !

Via de entree met meterkast, toiletruimte en garderobe gaan we deze fraaie bungalow binnen. Aan de gang grenzen alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is via een open verbinding met de gang verbonden, waardoor er een open sfeer gecreëerd wordt. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte biedt via een schuifpui de mogelijkheid om de achtertuin te betreden of uiteraard om het buitengevoel naar binnen te halen. De open keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin. Heerlijk om zo een eenheid te krijgen met de achtertuin. Grenzend aan de woonkamerzijde bevindt zich een slaapkamer met badkamer en-suite. Ter hoogte van het eetgedeelte bevindt zich een kantoorruimte of extra slaapkamer. Aan de keukenzijde bevinden zich een slaapkamer, een tweede badkamer en de technische ruimte met de aardwarmtepomp, de boiler, de WTW-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Via de berging is de dubbele carport bereikbaar, zodat u direct bij uw auto bent. Hier bevindt zich nog de voorbereiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto.

De achtertuin is geheel afgescheiden en gelegen op het noorden. Ook de tuin is nog geheel vrij in te delen en geeft de mogelijkheid om uw ideeën de vrije loop te laten.

Bijzonderheden:
– Splinternieuwe, levensloopbestendige villa met dubbele carport
– Energiezuinig met label A+++ en toekomstgericht
– Gelegen op een TOPlocatie nabij het dorpscentrum
– Woonkamer met open keuken en schuifpui
– Twee badkamers
– Twee slaapkamers en kantoorruimte/extra slaapkamer
– Technische ruimte met aansluitingen witgoed
– Aardwarmtepomp, boiler en WTW-installatie
– Zes zonnepanelen.
– Geheel afgescheiden achtertuin op het noorden
– Alles volledig naar eigen wens af te werken

Locatie:
– Op loopafstand van het bruisende dorpscentrum
– Alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik
– Oprit naar de A-wegen op enkele minuten bereikbaar
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie