Dwarsstraat 3

Omschrijving

Vrij wonen op een royaal perceel, omringd door groen en volop privacy, terwijl het gezellige centrum van Heesch zich op slechts enkele minuten afstand bevindt? Aan de Dwarsstraat komt deze unieke vrijstaande woning op een werkelijk fantastische locatie beschikbaar. De woning is praktisch ingedeeld met een voorhuis en een achterhuis, waardoor gelijkvloers wonen, een kantoor aan huis of mantelzorg eenvoudig te realiseren is. Hoewel de woning keurig is onderhouden, biedt zij volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een droomwoning te creëren op een zeldzame locatie.

Via de zij-ingang zijn zowel het voorhuis als het achterhuis bereikbaar. Hoewel het voorhuis ook beschikt over een eigen entree aan de voorzijde, wordt in de praktijk veelal gebruikgemaakt van de gezamenlijke zij-ingang. De begane grond van het voorhuis bestaat uit een lichte woonkamer met aansluitend een slaapkamer, die desgewenst ook uitstekend als eetkamer kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het voorhuis over een leefkeuken, een badkamer, een separate toiletruimte en een praktische bijkeuken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel met badmeubel en een staand toilet.

Ook het achterhuis is via de zij-ingang bereikbaar en beschikt daarnaast over een eigen entree. Deze zelfstandige woonruimte is ingedeeld met een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, en een badkamer met een douche en toilet. Dankzij deze indeling is het achterhuis uitermate geschikt voor mantelzorg, inwoning of het creëren van een gelijkvloerse woonvoorziening.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is momenteel in gebruik als bergzolder.

Op het perceel bevindt zich een vrijstaande, stenen garage met volop bergruimte. Dankzij de aanwezige vliering wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Aansluitend aan de garage is een extra berging gerealiseerd, die momenteel in gebruik is als paardenstal.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning op een royaal perceel met veel privacy
– Rustige en groene ligging op korte afstand van het centrum van Heesch
– Praktische indeling met een voorhuis en een achterhuis
– Uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen of mantelzorg
– Goed onderhouden woning met volop mogelijkheden om te moderniseren
– Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
– Vrijstaande stenen garage met vliering en extra bergruimte
– Aangebouwde berging die momenteel is ingericht als paardenstal
– Veel ruimte voor hobby’s, dieren of opslag op eigen terrein
– Een unieke combinatie van ruimte, vrijheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Locatie:
– Rustige en groene ligging op korte afstand van het centrum van Heesch
– Oprit vanuit twee kanten
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie