Koetshuis 6

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen, het openbaar vervoer en de gezellige waterspeeltuin “Mettegeupel”, staat deze royale vrijstaande woning. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor zeker twee personenauto’s, is volledig geïsoleerd en deels voorzien van HR++ beglazing. Bovendien is de begane grond in 2019 volledig gerenoveerd. Daarnaast geniet je over de gehele begane grond en in de badkamer van comfortabele vloerverwarming. Op het dak van de woning zijn in 2022 maar liefst 37 zonnepanelen geplaatst.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer heeft een prachtige lichtinval en een sfeervolle gashaard als middelpunt. Via ensuite deuren bereik je de luxe leefkeuken, die is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een 5-pits inductiekookplaat, twee combi-ovens, een vaatwasser en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toiletruimte, witgoedaansluitingen en een handige inbouwkast. Op de begane grond vind je daarnaast een extra kamer die ideaal kan dienen als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer. De luxe serre vormt een ware eyecatcher: door de glazen pui, de lichtstraat en de hoogwaardige afwerking is dit de perfecte plek om in elk seizoen van de tuin te genieten.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer en spachtelputz op de wanden, één van de kamers is voorzien van vaste kastenwand. De badkamer, vernieuwd in 2017, is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, ook vernieuwd in 2017, met zwevend toilet en mechanische ventilatie.

Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergzolder met de cv-opstelling, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie.

De achtertuin is fraai aangelegd, volledig omsloten en op het zonnige zuiden gelegen. De tuin is achterom bereikbaar en biedt veel privacy. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten schuur, die volledig geïsoleerd is, voorzien van elektra en openslaande deuren naar de tuin. Dit maakt de ruimte veelzijdig inzetbaar, van hobbyruimte tot atelier of werkplek.

Bijzonderheden:
– Royale, vrijstaande woning met 2 eigen opritten
– Volledig geïsoleerd en deels voorzien van HR++ beglazing
– Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
– In 2022 voorzien van 37 zonnepanelen
– Woonkamer met sfeervolle gashaard
– Royale leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
– Extra kamer op de begane grond, voor diverse doeleinden geschikt
– Prachtige serre met glazen pui en lichtstraat
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
– Achtertuin gelegen op het zuiden, vrijstaande houten schuur

Locatie:
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
– Op korte afstand van voorzieningen en het openbaar vervoer
– Oss is een middelgrote stad
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
– Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen