Monseigneur van den Hurklaan 2

Omschrijving

Authentiek, karakteristiek, romantisch, nostalgisch, bijzonder, monument, royaal, multifunctioneel, geweldige locatie, riant perceel !

Bij deze fantastische vrijstaande rietgedekte woonboerderij met vrijstaand bijgebouw op een toplocatie in het centrum van Heesch komen we woorden tekort om de woning beknopt te beschrijven. Ze zijn namelijk allemaal van toepassing op deze mooie boerderij met authentieke, karakteristieke elementen die de nostalgie en romantiek levendig houden. Een mooi voorbeeld hiervan is het bankje in “d’n Herd” wat gewoon bij de woning hoort, of de oude waterpomp in de hal die voor een bijzondere sfeer zorgt bij binnenkomst. De begane grond is ingedeeld met o.a. een royale woonkamer, woonkeuken, maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Deze woning bezichtigen is een belevenis op zich en zeker de moeite waard. Laat u verrassen door de enorme hoeveelheid leefruimte, de geweldige buitenruimte om de woning en de fantastische, rustige ligging met het bruisende centrum van Heesch toch op loopafstand bereikbaar.
Het WOW-gevoel ontstaat hier vanzelf !

De woning heeft energielabel C. De muren en het dak zijn nageïsoleerd en de boerderij is voorzien van HR-beglazing. Daarnaast is het rieten dak aan de tuin- en voorzijde van de woning vernieuwd in 2015. De badkamers zijn in 2016 vernieuwd. In 2008 is de boerderij grondig onder handen genomen. Toen zijn o.a. de meterkast en elektraleidingen vervangen, er is een nieuwe keuken geplaatst en de complete bovenverdieping is ingedeeld, geïsoleerd en afgewerkt. Het dak is behandeld tegen houtworm en boktor en de vloerplaten zijn compleet vernieuwd. Kortom: er is altijd alles aan gedaan om de woning in topvorm te houden, waardoor het nu deze verrassende parel is !

Bij binnenkomst in de hal valt het oog direct op de karakteristieke waterpomp. Wat een ontzettend leuk, authentiek element. Het geeft direct een bijzonder gevoel. Vanuit de hal is de woonkamer, de keuken, de eerste badkamer, een tweetal slaapkamers en de bergruimte bereikbaar. De woonkamer is zeer royaal en in een L-vorm. De karakteristieke “herd” met z’n nostalgisch bankje is een bijzonder fraaie eyecatcher. Hoeveel romantiek kan een woonkamer hebben met zo’n gezellig zitgedeelte ? De riante woonkeuken is voorzien van een landelijk keukenmeubel wat in een hoek is opgesteld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasmachine. Daarnaast heeft de keuken openslaande tuindeuren, waardoor het buitengevoel naar binnen wordt gehaald. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de eerste slaapvleugel met drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met badmeubel. Een separaat toilet bevindt zich hier aan de hal. Aan de andere zijde van de keuken is nog de mogelijkheid om via een tussenportaal bij de tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met badmeubel te komen en de zesde slaapkamer is eveneens bereikbaar vanuit dit tussenportaal. Ook hier is het toilet separaat te bereiken. In praktisch iedere ruimte bevindt zich wel een bijzonder element, zoals bijvoorbeeld de fantastische balken in het zicht. Karakter ten top !

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hobbykamer / multifunctionele ruimte. Deze biedt toegang tot een royale bergzolder, twee bergkamers en een slaapkamer. Voldoende plek om spullen op te slaan of op te bergen.

Het vrijstaande bijgebouw is voorzien van elektra en is momenteel gesplitst in drie delen: een ruime berging voor opslag, een fitnessruimte en een werkkamer / hobbyruimte. Vanuit de fitnessruimte is de royale bergzolder te bereiken. Ook in het bijgebouw is dus aan ruimte geen gebrek.

De tuin is werkelijk een plaatje met z’n fraaie terrassen, plantenborders, gazon en fraaie bomen. Hier is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De terrasoverkapping is bijzonder sfeervol en biedt de mogelijkheid om heerlijk beschut tot laat in de avond te genieten. In ieder hoekje van de tuin is wel een verrassend zitje te ontdekken waar het heerlijk vertoeven is. Waardoor ook hier geldt dat rondlopen een ware belevenis is !!!

Kort gezegd is het advies: Kom deze fantastische woonboerderij ervaren tijdens een bezichtiging en laat u verrassen !

Bijzonderheden:
– Karakteristieke woonboerderij met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw
– Gelegen aan een rustige weg in het bruisende centrum van Heesch
– Veel bijzondere, authentieke elementen behouden
– Zeer veel leefruimte beschikbaar op de begane grond
– Riante L-vormige woonkamer met authentieke “herd”
– Fraaie landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur
– Zes slaapkamers en twee badkamers op de begane grond
– Wasruimte met plek voor het witgoed
– Gigantische slaap-/hobbykamer op de verdieping
– Meerdere bergruimtes beschikbaar
– Bijgebouw thans in gebruik als fitness en bergruimte
– Riante voor-, zij- en achtertuin op het westen
– Sfeervolle terrasoverkapping
– Meerdere terrassen, gazon, plantenborders en bomenpartijen

Locatie:
– Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Heesch
– Heesch ligt centraal in de driehoek Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie