Thijmstraat 1

Omschrijving

Heeft u twee linkerhanden en geen zin in een verbouwing? Dan is deze instapklare en levensloopbestendige gezinswoning aan de Thijmstraat in Geffen precies wat u zoekt! De woning is in 2022 volledig gestript en gemoderniseerd, alles wat u kunt bedenken is onder handen genomen. Tevens is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping. Op het dak van de woning zijn maar liefst 15 zonnepanelen geplaatst. De woning is gelegen in een woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen. Wonen in Geffen is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, bakker, slager, bloemist en verschillende sportaccommodaties! Binnen enkele autominuten zit u op de A59 richting ‘s-Hertogenbosch of Nijmegen. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit de ideale gezinswoning!

U stapt de woning binnen in de enorm ruime hal, waar u de toiletruimte, meterkast, bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit hier zijn de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer te bereiken. U geniet in de woonkamer en keuken van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De keuken heeft een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Door de airco kunt u zich hier op de warme dagen heerlijk terugtrekken. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De slaapkamer en badkamer aangrenzend aan de hal maken gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en ingedeeld met inloopdouche met hand- en regendouche en wastafel met meubel. In de hal treft u de separate toiletruimte. De gehele begane grond is, op de badkamer na, keurig afgewerkt met praktische tegelvloer en strak stucwerk op de wanden en plafonds.

Aan de overloop op de verdieping grenzen vier ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn in 2022 voorzien van dakkapel waardoor deze als volwaardige slaapkamers in gebruik genomen kunnen worden. De tweede badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met douche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet.

De aangebouwde stenen garage is voorzien van muur- en dakisolatie en water en elektra. U treft hier de witgoedaanlsuitingen en cv-opstelling. De garage is voorzien van stalen kanteldeur met loopdeur en separate loopdeur naar de tuin. De garage biedt ruimte voor één auto en heeft daarnaast nog voldoende bergruimte. De garage is via de eigen oprit bereikbaar. De oprit biedt ruimte voor 2 á 3 auto’s.

De achtertuin is achterom te bereiken, geheel afgescheiden, voorzien van terrasoverkapping en gelegen op het noorden. De tuin is deels verhard en deels voorzien van gazon. U geniet in de achtertuin van veel privacy doordat de naastgelegen woningen nauwelijks zicht hebben op de tuin.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande, instapklare gezinswoning met garage
– Volledig gemoderniseerd in 2022, voorzien van 15 zonnepanelen
– Compleet geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
– Ruime woonkamer met open keuken
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Vier slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping
– Aangebouwde garage met stalen kanteldeur en loopdeuren
– Eigen oprit met ruimte voor 2 á 3 auto’s
– Achtertuin gelegen op het noorden en achterom bereikbaar
– Terrasoverkapping en veel privacy in de tuin

Locatie:
– Op korte afstand van alle voorzieningen
– Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
– Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
– De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken
– In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
– Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier